Casas en Venta en Merida Yucatan – Como Comprar la Casa que Necesitas en Merida?

merida, yucatanSi quieres compara casa en Merida, Yucatan y te estas preguntando donde y como comprar, estas en el lugar correcto, te voy a proporcionar los mejores tips para econtrar casa en merida facil, rapido y a buen precio.

Merida es sin lugar a duda una de las mejores ciudades en Mexico para vivir debido a su seguridad, cercania a las mejores playas y comoda ciudad con todo cerca a la mano. Sin embargo para una persona que viene de fuera decidir donde comprar casa y a un precio justo no es facil cuando no conoces la zona, asi que dejame darte algunos tips.

Merida se divide en las zonas el Norte, el Sur, Centro, Oriente y Poniente.

El centro es donde antiguamente la gente rica tenia sus casas, hoy en dia es una zona de comercios donde tambien se ecuentran importantes lugares para visitar como teatros, la catedral, artesania, restaurantes tipicos y mas.

El sur es la zona de menor plusvalia, mas marginada donde hay menor seguridad lo cual no es recommendable a menos que estes buscando algo muy economico.

El Norte es la zona de mayor plusvalia hacia donde se esta desarrollando los comercios, restaurantes y centros comerciales mas importantes de Merida, las casas en esta zona son mas caras, pero dependiendo de que colonia o privada busques puedes econtrar algo acorde a tu presupuesto.

Por ejemplomerida zona centro

En el Fraccionamiento Francisco de Montejo vive mucha gente de fuera, especialmente del D.F, es una buena zona con todos los servicios.

El Fraccionamiento las Americas es un fraccionamiento nuevo aun no muy ocupado y esta poblado mayormente de jovenes matrimonios.

En el area de la carretera progreso hay  zonas residenciales muy caras, clubs residenciales con casas hermosas y caras.

En el Oriente vive mucha gente de clase media aun no hay muchos desarrollos, por lo que no hay muchas zonas residenciales buenas.

En el poniente estan desarrollandose muchas centros comerciales donde esta la llamada “ciudad caucel” donde habran muchos servicios, centros comericales, etc.

como resumen de esta parte en orden conologico las zonas mas importantes en merida son primero:

  • El Norte
  • El Poniente
  • El Oriente
  • El Sur

merida yucatan catedralEn el norte es donde puede econtrar los mejores centros comerciales como La Gran plaza, Plaza Galerias, Citi Center y Plaza Altabrisa los cuales son centros comerciales grandes y de gran presigio.

Uno de los fraccionamientos mejor ubicados en el norte es el Fraccionamiento Montebello que se ecuentra cerquita de todos esos comercios.

Hay tambien muchos desarrollo privados en el Norte de Merida de alta plusvalia como:

 

  • Las Fincas – desarrollo residencia mas inovador en yucatan
  • Yucatan Country – concepto moderno de urbanizacion y diseno arquitectonico
  • Country Towers – Tres torres de 30 pisos de condominios de lujo
  • Las Americas – este fraccionamiento es una opcion economica, ofrece seguridad y acceso a zonas comerciales
  • Altabrisa¬† – cerca de cholul en Merida, fraccionamiento moderno
  • Montebello – Fraccionamiento bien ubicado cerca de los mejores comercios en merida y a buen precio.

compra casa en montebello

Tips para Decidir que Casa comprar en Merida, Yucatan

  1. Defina cual es su presupuesto, con cuanto dinero cuenta o cuanto esta dispuesto a pagar con un credito
  2. Busque las opciones que se adapten a su capacidad de compra, que cumpla con los requisitos, numero de cuartos, banos, pisicna, cuarto de servicio, etc.
  3. Busque casa poniendose en contacto con agentes de bienes raices, busque en la seccion de avisos economicos en el diario de yucatan y compare precios viendo los portales en internet como: trovit.com.mx, metroscubicos.com y otros
  4. Pongase en contacto con los vendedores de la casa para visitar la casa
  5. Visite todas la opciones que le llamaron la atencion
  6. Platique con el vendedor, no se quede con dudas, sobre lo que incluye la casa, lo que ofrece y no ofrece.
  7. Tenga muy claro el precio de la viviendo con las caracteristicas que le ofrecen y condiciones de pago.
  8. Haga comparaciones, analice beneficios e inconvenientes
  9. Verifique que cuente con todos los servicios como agua potable, electricidad, alumbrado publico, fosa septica.
  10. Que no tenga grietas
  11. Verifique que las instalaciones sanitarias, hidraulicas, electricas y de gas esten en optimas condiciones.
  12. Verifique que la zona donde se encuentra la casa cuente con servicios de education, salud, comercio, seguridad.
  13. Verifique que estan hechos los pagos de impuesto predial, agua, energia elecrica, telefono y mentanimiento.

 

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